Kötelező energetikai felülvizsgálat
Fűtési és légkondicionáló rendszerekre
70 kW fölött
Gondoljon rá időben!
Első határidő: 2025. december 31.
ÉV TAPASZTALAT
0
+
A felülvizsgálati kötelezettség nem teljesítése esetén bírság fizetésére kötelez a Hatóság.
A felülvizsgálat célja: Biztonság, hatékonyság, környezeti megfelelés, élettartam meghosszabbítása
A jogszabályi előírásoknak megfelelően a 70 kW effektív teljesítmény fölötti fűtő – hűtő – szellőztető rendszerek (csak komfort) felülvizsgálata kötelező.
Az Enco Energy teljeskörű helyszíni vizsgálata során vizsgálja:
- Hőtermelő és hőleadó berendezéseket
- szivattyúkat
- szabályzást
- légkezelőket
- épületek energetikai jellemzőit
- energetikai tanúsítást
Legfontosabb tudnivalók
- Az energetikai felülvizsgálatot kizárólag arra jogosult szakember végezheti.
- A felülvizsgálatot a felülvizsgáló a klímagáz adatbázisban regisztrálja, annak eredményeit ott rögzíti.
- A törvény a kötelezettséget nem hőtermelő berendezésekre, hanem üzemeltetőkre szabja.
- A felülvizsgálat elvégése a vizsgálandó épület/rendszer üzemeltetőjének a felelőssége (ha ilyen nincs, akkor a tulajdonos felelőssége).
Kötelezettek
Kik a kötelezettek?
A 70 kW-os kötelezettség a hőtermelő és klímaberendezésekre vonatkozik, amelyek névleges villamos teljesítménye meghaladja a 70 kW-ot, és amelyek a MEKH (Magyar Energiahatósági Hivatal) rendeletei értelmében almérő telepítésére kötelezettek, ha megfelelek az adott feltételeknek. A kötelezettség egyaránt érinti a lakóépületeket (társasházak, panelek, szállodák, stb.), irodaépületeket, ipari épületeket, oktatási egészségügyi épületeket, önkormányzatokat, azaz mindenkit, akinek a jelzett 70 kW-nál nagyobb épületfűtő/épülethűtő berendezéssel rendelkezik. Nem képeznek kivételt az ÉKM rendelet hatálya alá nem tartozó épületek sem (pl. nagy belső hőnyereséggel rendelkező ipari épületek, műemlékvédelmi épületek, hitéleti célra szolgáló épületek).
Fűtés rendszer
Épületet vagy épületeket 70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszer vagy kombináltan helyiségfűtési és szellőzőrendszer vonatkozásában
Kivételekről részletesenLégkondícionáló rendszer
Épületet vagy épületeket 70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű légkondicionáló rendszer
vagy kombináltan légkondicionáló és szellőzőrendszer hozzáférhető részeinek vonatkozásában
- A vizsgálatot minden újonnan létesített berendezésre el kell végezni az üzembe helyezéstől számított egy éven belül.
- 70 kW feletti hőtermelő és klímaberendezések: Azok a berendezések, amelyek névleges villamos teljesítménye 70 kW feletti, almérő telepítésére kötelezettek. Például VRV rendszerek, hőszivattyúk, kemencék stb., függetlenül az épület típusától.
- Alkalmazás: Ez a kötelezettség a Magyar Energiahatósági Hivatal (MEKH) rendeletein alapul, és arra szolgál, hogy az energiafelhasználás pontos mérését biztosítsa ezeken a berendezéseken.
- Szükséges feltételek: A kötelezettség teljesítéséhez a berendezésnek legalább 70 kW névleges villamos teljesítménnyel kell rendelkeznie, és meg kell felelnie a rendeletben meghatározott egyéb feltételeknek is, mint például az üzemórák száma.
- Egyéb kötelezettségek: A 70 kW-os kötelezettségen kívül más teljesítményhatárok is léteznek más berendezéstípusokra vonatkozóan, mint például az 50 kW feletti önálló villamos berendezések és a 100 kW feletti, technológiai sorba kapcsolt berendezések.
- Érvényes: olyan berendezésekre, melyeknek részben vagy egészen épületfűtő/épülethűtő funkciója van. Kizárólag technológiai hőtermelőkre nem vonatkozik.
- A vizsgálatot el kell végezni, ha egy épületet több hőtermelő berendezés fűt/hűt, melyek egyenként nem érik el a 70 kW-ot, de összegük meghaladja azt. Abban az esetben is, ha a hőtermelők nem egy rendszerre dolgoznak, hanem különálló köröket alkotnak. Ez abban az esetben is érvényes, ha egy több egységből álló épületben (pl. társasház, szállás jellegű épület, irodaépület) egységenként (lakásonként, irodánként) külön hőtermelő található, de az üzemeltető ugyanaz.
Kapcsolatfelvétel
Kérjen felülvizsgálatot időben!
2025. 12. 31.
MIKOR?
Mikor kell elvégezni?
A felülvizsgálatot energetikai auditálási kötelezettség esetében a kötelező auditálás részeként négyévente, egyéb esetben nyolcévente kell elvégezni. Ennek lefolytatásáról az üzemeltetőnek vagy a tulajdonosnak (együtt rendszerüzemeltető) kell gondoskodnia.
Fontos megemlíteni, hogy
- a 2022. január 1. előtt üzembe helyezett rendszerek tekintetében az első felülvizsgálatot legkésőbb 2025. december 31.-ig kell lefolytatni,
- a 2022. január 1. után üzembe helyezett rendszerek energetikai felülvizsgálatát az üzembe helyezés évétől számított 1 éven belül el kell végeztetni.
Mire terjed ki?
Az energetikai felülvizsgálat kiterjed
a fűtési és légkondicionáló rendszerek hatékonyságának, és az épület követelményeihez viszonyított méretezésének értékelésére, valamint a rendszer teljesítmény adott feltételek melletti optimalizálhatóságára, helyszíni vizsgálatot követően.
A felülvizsgálat során
a rendszerüzemeltetőnek biztosítania kell a rendszer használatával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos dokumentumokat és információkat. A felülvizsgálónak a rendszerek hozzáférhető részeit helyszíni ellenőrzés keretében is meg kell vizsgálnia.
KIVÉTELEK
Vannak kivételek?
-
Lakóépületek esetében
-
A nem lakás célú épületek esetében
-
A kizárólag technológiai hőt előállító rendszereket
FOLYAMAT
Felülvizsgálati folyamat
A szolgáltatást az előírt jogosultsággal, regisztrált energetikai felülvizsgálóként végezzük az ország egész területén.
Az energetikai felülvizsgálat helyszíni felmérése az épület körbejárásával kezdődik, melynek célja az épület fő jellemzőinek rögzítése. Amennyiben nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány, alapvető feladat az épület hőszükségleti paramétereinek meghatározása a fajlagos energiaigény felméréséhez. Ezt követően a szakembereink felmérik a telepített hőtermelő berendezéseket, amelyek hatékonyságának mérésére kerül sor.
A mérések során rögzítjük az égéstermék-veszteséget és a sugárzási veszteséget is, melyek a berendezés működése közbeni hőleadásra vonatkoznak. Fontos, hogy a berendezés típusától függően méréseket végzünk a füstgázveszteség pontos megállapítására is. Továbbá a felülvizsgálat során rögzíteni kell a fűtési rendszerben működő szivattyúk műszaki állapotát és típusát. A teljes vezetékhálózat felmérése szükséges a szigetelési hiányosságok és a hőveszteség feltérképezésére. Végül, a hőleadók (például radiátorok) felmérése teszi teljessé a rendszer működésének átfogó képét.
ÁRAK
A tájékoztató árlista a Magyar Mérnöki Kamara ajánlása szerinti díjakat tartalmazza. Az energetikai felülvizsgálati árak a maximumot jelentik, azokat minden esetben egyedileg határozzuk meg a feladat ismeretében. Árkedvezményt jelent több épület vizsgálatának egyidejű megrendelése.
Mit tartalmaz az energetikai felülvizsgálat ára?
Az energetikai felülvizsgálat ára a szolgáltatás teljes körű elvégzését tartalmazza, kiszállással, műszeres méréssel, adatszolgáltatással. Amit nem tartalmaz az ár, az az épület hiteles energetikai tanúsítványának elkészítése, ezt csak külön szolgáltatás keretében tudjuk biztosítani.
Lakóépületekben
Vállalkozásoknál
Minta dokumentációk
Megvalósult felülvizsgálatok minta ajánlatai
Jogszabályok
Kapcsolódó jogszabályok
19/2021. (IV. 14.) ITM rendelet
az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII.
törvény egyes energetikai felülvizsgálatot érintő szabályainak végrehajtásáról
VÁRJUKAJÁNLATKÉRÉSÉT